Resumen

Descripción

Edificio independiente de dos niveles, adecuado para oficinas y listo para remodelar y personalizar, ubicado en Bella Vista, calle Higuemota, entre las avenidas Sarasota y Bolívar. Activo versátil con infraestructura instalada, ideal para organizaciones que requieren sede propia, flexibilidad de layout y autonomía operativa.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,300 m² y cuenta con 1,200 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores, buena iluminación natural y una capacidad de estacionamiento superior a la media de la zona.

Características generales

• Terreno: 1,300 m²

• Construcción: 1,200 m² en dos niveles

• Edificio de oficinas adecuado

• Planta eléctrica de 100 kW

• Pozo cisterna

• Estructura apta para remodelación y adecuaciones a medida

Estacionamientos

• 12 parqueos frontales para visitantes

• Área techada posterior adaptable a cafetería, área de colaboradores o parqueos adicionales

• Terreno contiguo con capacidad para más de 50 estacionamientos

Distribución interior

• Áreas abiertas tipo open space

• Oficinas privadas con divisiones en cristal

• Salones amplios para salas de reuniones, training rooms o equipos numerosos

• Pisos en cerámica y madera laminada

• Ventanales con buena iluminación natural

• Accesos peatonal y vehicular con portón de seguridad

Usos ideales

• Oficinas administrativas y corporativas

• BPO, contact centers y back office

• Instituciones gubernamentales

• Aseguradoras

• Bancos y entidades financieras

• Empresas de servicios profesionales y corporativos

Edificio ideal para inquilinos que buscan adaptar el espacio a su operación, en una ubicación estratégica y con infraestructura base ya instalada.

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Office Building Fitted for Renovation for Lease – 1,200 sqm | Bella Vista, Santo Domingo

Independent two-story office building, fitted for office use and ready for renovation and customization, located in Bella Vista, on Higuemota Street, between Sarasota Avenue and Bolívar Avenue. A versatile asset with existing infrastructure, ideal for organizations seeking a stand-alone headquarters, layout flexibility, and operational autonomy.

The property sits on a 1,300 sqm land parcel and offers 1,200 sqm of built area, providing spacious interiors, good natural light, and above-average parking capacity for the area.

General features

• Land area: 1,300 sqm

• Built area: 1,200 sqm across two floors

• Office building already fitted

• 100 kW backup power generator

• On-site water well and cistern

• Structure suitable for renovation and tenant-specific fit-out

Parking

• 12 front visitor parking spaces

• Covered rear area adaptable for cafeteria, staff area, or additional parking

• Adjacent land with capacity for 50+ parking spaces

Interior layout

• Open-plan work areas

• Private offices with glass partitions

• Large rooms suitable for meeting rooms, training areas, or large teams

• Ceramic and laminated wood flooring

• Large windows providing natural light

• Secured pedestrian and vehicular access

Ideal uses

• Corporate and administrative offices

• BPO, contact centers, and back-office operations

• Government institutions

• Insurance companies

• Banks and financial institutions

• Professional and corporate service firms

An excellent option for tenants looking to customize and brand their space, supported by solid infrastructure and a strategic location in Santo Domingo.